清镇市王庄乡:“四个聚焦”做好“治房”工作
今年以来,清镇市王庄乡进一步明确工作方向,找准工作抓手,聚焦“清、建、管、用”,全面推进农村建房实现规范化、便利化、特色化,高质量推进农村“治房”工作。
聚焦全面“清”房,确保底数精准。按照领导包村、干部包组的责任体系,对辖区自建房开展地毯式安全隐患专项排查。按照“权属合法、界址清楚、面积准确”的原则,有序开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证,进一步盘活闲置宅基地和住宅。截至目前,累计完成农村自建房排查5758户,完成自建房APP录入7829户。完成房地一体权籍调查摸排调查6173宗,权籍调查完成率100%,完成宅基地入库汇交257宗。
聚焦规划“建”房,确保风貌提升。坚持规划先行,结合实际编制好懂管用的“多规合一”村庄规划,并在建房申报过程中,引导农户选定图集,签订承诺书,按照图集建房。目前,已完成2个村的规划编制工作,其余村规划编制工作正在有序推进中,已完成贵阳市乡村振兴集成示范点小坡村深水井组11户农房风貌整治项目。
聚焦严格“管”房,确保规范有序。健全农村宅基地管理体系,严格落实“一户一宅”要求,制定完善农村宅基地建房审批流程图,实行农村宅基地审批“一站式”办理。坚持“打早、打小”的原则,将辖区划为4个区域开展巡查管控,明确区域责任人员并落实管控责任,严厉打击乱占耕地建房和违法建筑行为。加强建筑工匠培训,提高工匠建房安全意识和施工技术水平,建立建筑工匠名录,引导村民选择工匠承建农房,监督签订施工合同,明确承建人施工质量和施工安全责任。今年以来,共受理农户建房申请100户,已组织审批31户,已办理宅基地批准书22户;开展巡查100余次,出动人员300余人次,共拆除违法建筑5800平方米;已开展2期建筑工匠培训,正在组织22人参加贵阳市农村建筑工匠线上线下培训,考试合格后颁发证书。
聚焦高效“用”房,确保资源盘活。按照“全覆盖、无盲区”要求,对辖区老旧危房和重点人群房屋安全重点巡查,对危房标识标牌损坏的、缺失的及时进行更换和补挂,对危房住人的及时劝离,及时消除住房安全隐患。重点打造3个村的农村闲置宅基地和住宅盘活利用示范点,鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,拓宽农民增收渠道。目前,已初步完成小坡村示范点闲置宅基地和闲置住宅摸排60栋。
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