山东农村正在实行合村并居，一户多居只能换一处楼房吗？

山东省今年5月份确实提出了合村定居的方案，有些地方的农村也已经开始实施，不过我们烟台这里还没有听说，至于具体的政策，在大的方向不变的前提下，各地的执行标准也略有不同。不过就“一户多居”“多户一宅”等等情况，根据以往的经验来看，是按照“房”补偿，不是按照“户”补偿，简单点说就是你有几处农房居所，就按照几处来算，至于直接置换成楼房，还是选择要钱，自己说了算。

现在农村的空心房比较多，但没人住不代表没人管，哪个房子都是有主儿的，就算是那些已经破的只剩残壁断垣的，也不是随随便便能给人家动的，都有宅基地的使用人和房屋所有人。有的人虽然不在农村居住，但是过去在村里有农房，还有祖上留下来的老房子，这样就出现了一户多宅的情况，在合村并居时该如何呢？

一般情况下会尊重房主的意愿，农村拆迁时首先会签订合同，挨家挨户的测量，了解需求，解决问题，再签订合同，而签合同不是瞎签的，都是有主动选择权的，假设当地按照1:1的比例赔付，那就是说在村里有两处一百平的农房，等到合村并居的时候就可以置换两套100平的楼房，在回迁时，楼房的数量肯定是足够的，开发商也希望你都换成楼房，这样他们就不用愁卖房子了。但如果房主如果觉得不想换成两套楼房，住不了那么多，那就可以一套换成楼房，另一处农房根据评估价补钱。总之不管怎么换都不可能，多处农房只按照一处赔付。

最终拥有多宅的人家，是想要一处楼房还是两处楼房，或者是一处都不要，全都换成钱，都是本人说了算，没有人会替你做主。同意就签合同，不同意也可以不签合同，那样可能就成了钉子户。

主要补贴政策好，农民们大多数还是希望合村并居的，但怕就怕那些，当地想要合村，但是给的置换条件不好，一处农房还换不到一处楼房，还要自己添钱，那肯定没人愿意。农民们手里没什么钱，离开生活多年的农村，去到楼上要自己添钱买房，估计没人愿意接受。