山东最“无奈”的城市：人均GDP不到5万，房价却是一线标准

山东，作为中华文明的发源地之一，有着悠久丰厚的文化底蕴、自然风光秀丽、文物古迹众多，此番居住环境不知让多少人羡慕。此外，近几年山东省的发展也很亮眼，仅次于广东和江苏，名副其实的中国第三经济强省，在国内拥有响当当的名号。殊不知，即便山东是一座很优秀的经济大省，也难逃地区发展不均衡的情况，就好比这座最“无奈”的城市：人均收入仅2万，房价却是一线标准！

它就是来自山东的枣庄市，是一座拥有7300年的始祖文化、4300年的城邦文化、2700年的运河文化；周围群山连绵起伏，水资源丰富，处于“一山、一水、两汉、三孔”黄金旅游线上，是一座充满活力的新型旅游城市，既有北方城市的豪放，又兼具江南水乡的秀美，可谓是“江北水乡·运河古城”，赢得了“鲁南明珠”之称。其境内铁道游击队纪念公园、台儿庄大战纪念地被列入全国100个重点红色旅游景区，吸引了不好红色之旅的游客。

虽说枣庄市的旅游资源很丰富，居住环境也非常宜居，同时是国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造业基地，号称中国首个“海峡两岸交流基地”和“全国健身秧歌城市”。即便如此，枣庄各方面的条件都很优秀，其经济发展速度并不理想，根据2019年山东省各地级市GDP排行榜来看，枣庄的GDP总量为1693.91亿元，同去年相比增长了3.44%，却被日照市超越让其成为了全省倒数第一，总量位列全省第16位。

或许正因为枣庄的发展速度较为缓慢，全市人口392.73万左右，人均GDP不过4.89万元，低于全省人均7.07万元的省平均线，在山东16个地级市中排名12位。对于枣庄经济发展不起来的原因，当地政府曾明确指出当地存在产业结构不合理、新动能供给不足、城乡发展不均衡、科技创新能力不强等等，都是枣庄需要改进的方面。你说枣庄经济发展比较缓慢也就算了，当地的房价却达到了一线标准，据说当地房价已经达到了均价1万元以上，以枣庄目前的发展情况来看，要如何支撑起这样高的房价？

说到底，枣庄属于三四线城市，但是这里的房价走势却没有下降的趋势，早在2017年枣庄的平均房价在4700元/平方米左右，现如今平均房价已经涨到了7949元/平，当地不少小区的房价已经涨到1万元/平左右，据说最高房价已经超过了12000元/平。若是枣庄的房价不得到管控，真是不知道会涨到什么地步。不得不说，这样的房价与当地房价简直不成正比，一个人大约需要攒8年的首付才可以买得起，不知有多少人成为房奴，每月的房贷压得喘不上气。