青岛第二座华润城落地 胶州华润城均价8600元/㎡即将推新

新盘胶州华润城将于5月加推1#、2#、5#楼，以高层、小高层为主，建面约101-130㎡套三套四户型。另外，项目还有建面101-140㎡房源在售，毛坯交付，起价7600元/㎡，均价8600元/㎡。

华润置地是全国综合实力十强的房地产开发商和城市运营商。自2010年进驻青岛以来，已经相继开发了华润中心、青铁华润城、灵山湾壹号、西海岸健康生态谷和国际海洋智区等的多个城市综合体。

在华润置地的产品中，只有达到一定体量及开发级别的项目才可称之为华润城。胶州华润城是华润置地继青铁华润城后，打造的第二座华润城项目。

胶州华润城实景图

胶州华润城所在的胶州西部新城，紧邻老城区，相较于开发区、少海版块，居住氛围更为浓郁！目前该片区鲜有品牌开发商入驻，新盘更是少之又少。华润置地在此再造一城，升级区域居住品质。

胶州华润城效果图

胶州华润城百万方大盘均价8600元/㎡

之所以以城命名，胶州华润城构建的不单单是一片高品质住宅区，而是有集中式商业、九年一贯制学校、幼儿园、写字楼、产业办公等，整个社区融合了居住、办公、商业和文体休闲等综合功能。

从产业办公方面来看，胶州华润城的中心位置规划有一座产业大厦。届时将有不少优质企业进驻西部新城，为西部新城及胶州的发展注入强行剂。与此同时，项目还配了金融街，未来海量精英群体的集聚。

胶州华润城沙盘实景图

另外，项目还将配建一所九年一贯制学校，规划有三所幼儿园，学校将于今年年底启动建设，规划有54个班，初中学位数将达到900个，小学学位数将达到1620个，未来业主子女也实现家门口就学！

随着胶州华润城社区配套的逐步落地，买房、租房需求会自然而然随着社区的完善而延伸。

目前胶州华润城一期组团首期产品已经入市，产品以高层、小高层为主，建面101-140㎡，均价8600元/㎡，毛坯交付，性价比较高。另外，项目5月即将加推新楼座，目前正在认筹阶段，户型建面为101-128㎡，通透套三房即将入市！

胶州华润城首期产品沙盘

主推101-142㎡通透套三套四房

从户型来看，胶州华润城建筑有101㎡的三室两厅一卫、128㎡的三室两厅两卫和142㎡的四两厅两卫等户型，均为南北通透户型，舒适的设计和大户型，能让业主拥有良好居住体验。

胶州华润城128㎡户型图

需要提及的是，胶州华润城在售房源均为毛坯交付，把装修的权利归还给业主。

以下128㎡样板间图片可做参考：

该户型为三南向布局，分区合理，室内功能性更强，适合三代同堂和有二孩的家庭。

胶州华润城样板间实景图

另外，客厅连接观景阳台，业主喜好自行打造观景阳台，或放置吊床，或放置茶具，大大拓宽了生活的宽度，增添了乐趣。

胶州华润城样板间实景图

片区生活氛围浓郁商业配套等应有尽有

从周边配套来看，胶州华润城三公里范围内有中心幼儿园、振华小学、第五实验小学、七中等多所公立学校，在这里居住的孩子可以享受从幼儿园到小学、中学的一站式教育，项目东侧一路之隔就是中云街道中心幼儿园和振华小学。

振华学校实景图

再来看商业配套，项目周边5公里以内现有大润发、利群、宝龙城市广场等商业综合体，2公里处就是胶州西部农贸市场，生活十分方便。

从医疗配套来看，胶州中心医院离项目仅有3公里，驱车仅需10分钟；人民医院北院距离项目仅4公里，驱车只需12分钟。

难能可贵的是，如此高品质的项目，目前在推的一期房源均价仅为8600元/㎡。胶州华润城正处于前期建设期，对自住或投资置业者来说，不失为一个上车的好时机。

胶州华润城区位图